В целях совершенствования нормативной базы оценочной деятельности в Таджикистане...
В целях совершенствования нормативной базы оценочной деятельности в Таджикистане, Проект по Развитию Рынка Прав Землепользования в рамках программы «Продовольствия во Имя Будущего" в Таджикистане поддержало Государственный комитет Республики Таджикистан по Инвестициям и Управлению Государственным Имуществом в разработке следующих новых законов и нормативных актов:
Консультативный Совет при Государственном Комитете по Инвестициям и Управлению Государственным Имуществом Республики Таджикистан создан в 2017 году и действует в течение трех лет, основная функция которого является оказании консультативной помощи Государственным Комитетам по Инвестициям и Управлению Государственным Имуществом Республики Таджикистан в развитии оценочной деятельности в Республики Таджикистан. Совет состоит из представителей 12 министерств и ведомств Республики Таджикистан, а также из представителей независимых оценщиков и Ассоциация оценщиков Республики Таджикистан.
Первый год деятельности Консультативный Совет был направлен на разработку нормативно-правовой базы для улучшения оценочной деятельности в Таджикистане, в частности проекта Закона РТ «Об оценочной деятельности».
Предложенный Законопроект приводит основные понятия и термины, применяемых в законодательных актах РТ об оценке, в соответствие с Международными стандартами оценки, а также внедряет новые понятия и термины, часто используемые при введение оценочной деятельности, такие как «оценка», «подходы к оценке», «переоценка».
Новый закон предусматривает общественное регулирование оценочной деятельности и такое понятие как «профессиональная общественная организация оценщиков». Наличие единого общества оценщиков в Республики Таджикистан позволяет внедрить наилучшую практику для развития оценочной профессии в соответствии с международными рекомендациями. Именно такая организация должна представлять и урегулировать не только интересы оценщиков, но и интересы различных категорий заказчиков их услуг и общественные, в том числе государственные, интересы.
Законопроект помимо оценщиков и потребителей их услуг, также предусматривает такие субъекты оценочной деятельности как государственный уполномоченный орган и общественные профессиональные объединения оценщиков.
Законопроект закрепляет правой статус Национальных стандартов оценки как нормативно-правого акта путем установления, что законодательство РТ об оценочной деятельности состоит из Закона «Об оценочной деятельности», Национальных стандартов оценки и других нормативных правовых актов. Также, Законопроект предусматривает, что единый порядок оценки определяется Национальными стандартами оценки, утвержденные Правительством РТ.
В настоящее время проект Закон РТ «Об оценочной деятельности» был рассмотрен и одобрен Правительством Республики Таджикистан 30 марта 2020 года. Далее, Правительство Республики Таджикистан направит проект Закон «Об Оценочной деятельности» в Парламент Республики Таджикистан для рассмотрения.
После принятия Законопроекта Правительству Республики Таджикистан необходимо будет принять ряд нормативных правовых актов подзаконного характера, направленных на реализацию содержащихся в законопроекте положений. В том числе:
- Национальный стандарт основных понятий и принципов оценки;
- Национальный стандарт оценки движимого имущества;
- Национальный стандарт оценки недвижимого имущества;
- Национальный стандарт оценки нематериальных активов;
- Национальный стандарт требований к содержанию и оформлению отчета об оценке.
Проект Национальных Стандартов Оценки разработала Ассоциация Оценщиков Республики Таджикистан при поддержке Проекта по Развитию Рынка прав Землепользования в рамках программы «Продовольствие во Имя Будущего» ждем принятие закона.
В четверг, 17 августа 2017 года, в столичной гостинице «Хаятт Редженси» прошла презентация Ассоциации Оценщиков Республики Таджикистан.