При оценке стоимости машин и оборудования оценщик обязательно должен учитывать степень их износа, так как это существенно влияет на стоимость. Обычно износ оборудования (прежде всего, физический) приводит к ухудшению технических показателей, что и отражается на его стоимости.

Физический износ представляет собой естественный процесс ухудшения характеристик оборудования во время его эксплуатации под воздействием многих факторов: трение, коррозия, старение материалов, вибрация, качество обслуживания и другие. Возрастание физического износа приводит к увеличению вероятности аварийных отказов оборудования, ведет к уменьшению остаточного срока службы всего комплекта оборудования или некоторых его узлов и деталей.

Существуют пять методов оценки физического износа оборудования и транспортных средств:

• метод экспертизы физического состояния объекта;
• экспертно-аналитический метод;
• метод эффективного возраста;
• метод средневзвешенного хронологического возраста;
• метод ухудшения главного параметра.

В данной статье мы рассмотрим только один из них — метод экспертизы физического состояния объекта. Он заключается в сопоставлении объекта одному из описаний его технического состояния, в которых этот объект (станок, автомобиль, трактор) может оказаться в результате износа. Обычно это таблицы, экспертные шкалы, в которых расписаны различные состояния и стадии износа объектов оценки, с указанием коэффициентов физического износа.

Оценщик, как правило, в состоянии применить этот метод только в ситуациях, когда он хорошо знаком с объектом оценки. В остальных случаях при определении коэффициента физического износа машин и оборудования он может привлекать квалифицированных специалистов в области эксплуатации данного оборудования (независимых экспертов).